مصنعي
EN
إيجار مصنع أخشاب وأثاث الكود: M-21233-R1

مصنع أخشاب وأثاث للإيجار — السادس من أكتوبر · المنطقة الصناعية الأولى

السادس من أكتوبر · المنطقة الصناعية الأولى — الجيزة

بيانات موثقة آخر تحقق منذ ساعة
مؤشر الثقة: 70/100

المواصفات الأساسية

مساحة الأرض
4,000 م²
مستند رسمي
المساحة المبنية
2,640 م²
مستند رسمي
الارتفاع الصافي
8 م
مستند رسمي
القدرة الكهربائية
250 kVA
مستند رسمي
الغاز الطبيعي
متاح
مستند رسمي
الحماية المدنية
جزئية
مستند رسمي
رخصة التشغيل
قيد الاستخراج
مستند رسمي
دخول تريلات
لا
مستند رسمي

الوصف

مصنع للإيجار في السادس من أكتوبر · المنطقة الصناعية الأولى، ضمن سجل مصنعي للأصول الصناعية الموثقة. • مساحة الأرض 4,000 م² • مباني 2,640 م² • ارتفاع صافٍ 8 م • كهرباء 250 ك.ف.أ • الغاز: متاح • الحماية المدنية: جزئية • رخصة التشغيل: قيد الاستخراج المعاينة بحضور ممثل مصنعي، ويتاح ملف المستندات للعملاء الجادين بعد توقيع طلب المعاينة.

المباني

المساحة المبنية
2,640 m²
مساحة الإنتاج
1,848 m²
المساحة الإدارية
264 m²
مساحة التخزين
528 m²
الارتفاع الصافي
8 m
سنة الإنشاء
2,007
نوع الأرضيات
خرسانة مسلحة
يشمل معدات
لا

الكهرباء

القدرة الكهربائية
250 kVA
محول خاص
لا

البيئة

التصنيف البيئي
A

الغاز

الغاز الطبيعي
متاح

الأرض

مساحة الأرض
4,000 m²
الواجهة
31 m
نسبة البناء المسموحة
60 %

التراخيص

رخصة التشغيل
قيد الاستخراج
السجل الصناعي
نعم

اللوجستيات

دخول تريلات
لا
عرض الشارع
16 m
المسافة لأقرب طريق رئيسي
5 km

الحيازة

نوع الحيازة
عقد نهائي

الأمان والحماية المدنية

الحماية المدنية
جزئية
شبكة الإطفاء
طفايات وإنذار

الصرف

الصرف
صرف صناعي

المياه

مصدر المياه
شبكة عامة

المباني والهناجر

الاسمنوع المبنىالمساحة (م²)الارتفاع الصافي (م)
عنبر الإنتاج الرئيسيعنبر إنتاج1,8488
المبنى الإداريمبنى إداري264—

هل يناسب نشاطي؟

اختر نشاطك لنقارن اشتراطاته بمواصفات هذا الأصل.

تكلفة بدء الإيجار

التأمين (3 شهور)
870,000
إيجار الشهر الأول
290,000
نقل المرافق
25,000
عمولة الوساطة
290,000
الإجمالي التقديري
1,475,000 ج.م

أرقام تقديرية للاسترشاد وتختلف حسب الجهة والملف.

الموقع

الموقع تقريبي لحماية خصوصية المالك، ويُحدد بدقة عند المعاينة.

تاريخ الأصل

  1. سبتمبر 2026
    عرض في السوق
  2. سبتمبر 2026
    تسجيل الأصل

خدمات متاحة مع هذا الأصل

فريقنا يُنهي الإجراءات عنك قبل وبعد الصفقة.

جواز المصنع — الفحص الفني المعتمد

تقرير فني صادر عن مهندس المكتب يوضح كفاءة المحول والقدرة الكهربائية وصلاحية شبكة الإطفاء والارتفاعات والأرضيات والموقف القانوني.

يبدأ من 15,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

الفحص النافي للجهالة

فحص ملف الأرض بجهاز المدينة وبيان الأقساط، مراجعة نسب البناء والارتفاعات، والتأكد من خلو المنشأة من محاضر البيئة أو مخالفات الحماية المدنية.

يبدأ من 25,000 ج.م · 2–6 أسابيع

تقييم الأصل الصناعي

تقييم سعري مستقل مبني على المعاينة وبيانات السوق الصناعية المسجلة لدينا.

يبدأ من 20,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

تكليف بحث عن مصنع

نبحث لك في المعروض وغير المعروض (Off-market) ونرسل لك قائمة مختصرة مطابقة لاحتياجك الفني والمالي.

10,000 ج.م · 2–6 أسابيع

فحص ملف الأرض لدى الجهاز

استخراج بيان الموقف المالي والتنفيذي للقطعة من جهاز المدينة قبل الشراء أو التنازل.

5,000 ج.م · 2–6 أسابيع

صياغة عقد صناعي متخصص

عقود بيع وإيجار صناعية تنظم حصص الكهرباء والمياه، وتمنع تغيير النشاط دون موافقة، وتحمي المنشأة من الحجز الإداري.

يبدأ من 7,500 ج.م · 2–6 أسابيع

استخراج رخصة التشغيل

إنهاء رخصة التشغيل بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق عبر استشاري المكتب.

يبدأ من 30,000 ج.م · 2–6 أسابيع

السجل الصناعي

استخراج أو تجديد السجل الصناعي الدائم أو المؤقت.

يبدأ من 12,000 ج.م · 2–6 أسابيع

أصول مشابهة

290 ألف ج.م / شهريًا
M-21233-R1