مصنع أخشاب وأثاث للبيع — دمياط الجديدة · المنطقة الصناعية بدمياط الجديدة
دمياط الجديدة · المنطقة الصناعية بدمياط الجديدة — دمياط
المواصفات الأساسية
الوصف
المباني
- المساحة المبنية
- 11,250 m²
- مساحة الإنتاج
- 7,875 m²
- المساحة الإدارية
- 1,125 m²
- مساحة التخزين
- 2,250 m²
- الارتفاع الصافي
- 10 m
- سنة الإنشاء
- 2,004
- نوع الأرضيات
- هليكوبتر
- يشمل معدات
- لا
الكهرباء
- القدرة الكهربائية
- 500 kVA
- محول خاص
- نعم
البيئة
- التصنيف البيئي
- A
الغاز
- الغاز الطبيعي
- متاح
الأرض
- مساحة الأرض
- 15,000 m²
- الواجهة
- 70 m
- نسبة البناء المسموحة
- 60 %
التراخيص
- رخصة التشغيل
- قيد الاستخراج
- السجل الصناعي
- نعم
اللوجستيات
- دخول تريلات
- نعم
- عرض الشارع
- 12 m
- المسافة لأقرب طريق رئيسي
- 1 km
الحيازة
- نوع الحيازة
- عقد نهائي
الأمان والحماية المدنية
- الحماية المدنية
- معتمدة
- شبكة الإطفاء
- شبكة كاملة + طلمبة ديزل
الصرف
- الصرف
- صرف صناعي
المياه
- مصدر المياه
- شبكة عامة
المباني والهناجر
| الاسم | نوع المبنى | المساحة (م²) | الارتفاع الصافي (م) |
|---|---|---|---|
| عنبر الإنتاج الرئيسي | عنبر إنتاج | 7,875 | 10 |
| المبنى الإداري | مبنى إداري | 1,125 | — |
هل يناسب نشاطي؟
اختر نشاطك لنقارن اشتراطاته بمواصفات هذا الأصل.
التكلفة الحقيقية للتملك
- السعر
- 209,800,000
- رسوم التنازل (100/م²)
- 1,500,000
- التسجيل والشهر (2.5%)
- 5,245,000
- أتعاب قانونية (1%)
- 2,098,000
- نقل المرافق
- 25,000
- عمولة الوساطة
- 2,098,000
- الإجمالي التقديري
- 220,766,000 ج.م
أرقام تقديرية للاسترشاد وتختلف حسب الجهة والملف.
الموقع
الموقع تقريبي لحماية خصوصية المالك، ويُحدد بدقة عند المعاينة.
تاريخ الأصل
-
سبتمبر 2026عرض في السوق
-
سبتمبر 2026معاينة/فحص
-
سبتمبر 2026تسجيل الأصل
خدمات متاحة مع هذا الأصل
فريقنا يُنهي الإجراءات عنك قبل وبعد الصفقة.
جواز المصنع — الفحص الفني المعتمد
تقرير فني صادر عن مهندس المكتب يوضح كفاءة المحول والقدرة الكهربائية وصلاحية شبكة الإطفاء والارتفاعات والأرضيات والموقف القانوني.
الفحص النافي للجهالة
فحص ملف الأرض بجهاز المدينة وبيان الأقساط، مراجعة نسب البناء والارتفاعات، والتأكد من خلو المنشأة من محاضر البيئة أو مخالفات الحماية المدنية.
تقييم الأصل الصناعي
تقييم سعري مستقل مبني على المعاينة وبيانات السوق الصناعية المسجلة لدينا.
تكليف بحث عن مصنع
نبحث لك في المعروض وغير المعروض (Off-market) ونرسل لك قائمة مختصرة مطابقة لاحتياجك الفني والمالي.
فحص ملف الأرض لدى الجهاز
استخراج بيان الموقف المالي والتنفيذي للقطعة من جهاز المدينة قبل الشراء أو التنازل.
صياغة عقد صناعي متخصص
عقود بيع وإيجار صناعية تنظم حصص الكهرباء والمياه، وتمنع تغيير النشاط دون موافقة، وتحمي المنشأة من الحجز الإداري.
إجراءات التنازل ونقل الملكية
إنهاء إجراءات التنازل الرسمي ونقل الملكية بجهاز المدينة واستخراج الشهادات المطلوبة.
استخراج رخصة التشغيل
إنهاء رخصة التشغيل بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق عبر استشاري المكتب.