مصنعي
EN
بيع مخزن تخزين ولوجستيات الكود: M-37170-S1

مخزن تخزين ولوجستيات للبيع — القنطرة غرب · المنطقة الصناعية بالقنطرة غرب

القنطرة غرب · المنطقة الصناعية بالقنطرة غرب — الإسماعيلية

بيانات موثقة المالك موثق معاين ميدانيًا فحص شامل آخر تحقق منذ يوم
مؤشر الثقة: 73/100

المواصفات الأساسية

مساحة الأرض
6,500 م²
مستند رسمي
المساحة المبنية
4,095 م²
مستند رسمي
الارتفاع الصافي
6 م
معاينة/فحص
القدرة الكهربائية
250 kVA · محول خاص
معاينة/فحص
الغاز الطبيعي
متاح
مستند رسمي
الحماية المدنية
شبكة قائمة
مستند رسمي
رخصة التشغيل
قيد الاستخراج
مستند رسمي
دخول تريلات
نعم
معاينة/فحص

الوصف

مخزن للبيع في القنطرة غرب · المنطقة الصناعية بالقنطرة غرب، ضمن سجل مصنعي للأصول الصناعية الموثقة. • مساحة الأرض 6,500 م² • مباني 4,095 م² • ارتفاع صافٍ 6 م • كهرباء 250 ك.ف.أ • الغاز: متاح • الحماية المدنية: شبكة قائمة • رخصة التشغيل: قيد الاستخراج • دخول تريلات المعاينة بحضور ممثل مصنعي، ويتاح ملف المستندات للعملاء الجادين بعد توقيع طلب المعاينة.

المباني

المساحة المبنية
4,095 m²
مساحة الإنتاج
2,867 m²
المساحة الإدارية
410 m²
مساحة التخزين
819 m²
الارتفاع الصافي
6 m
سنة الإنشاء
2,011
نوع الأرضيات
خرسانة مسلحة
يشمل معدات
لا

الكهرباء

القدرة الكهربائية
250 kVA
محول خاص
نعم

البيئة

التصنيف البيئي
A

الغاز

الغاز الطبيعي
متاح

الأرض

مساحة الأرض
6,500 m²
الواجهة
36 m
نسبة البناء المسموحة
60 %

التراخيص

رخصة التشغيل
قيد الاستخراج
السجل الصناعي
لا

اللوجستيات

دخول تريلات
نعم
عرض الشارع
20 m
المسافة لأقرب طريق رئيسي
5.5 km

الحيازة

نوع الحيازة
تخصيص

الأمان والحماية المدنية

الحماية المدنية
شبكة قائمة
شبكة الإطفاء
شبكة جزئية

الصرف

الصرف
صرف صحي

المياه

مصدر المياه
شبكة عامة

المباني والهناجر

الاسمنوع المبنىالمساحة (م²)الارتفاع الصافي (م)
عنبر الإنتاج الرئيسيعنبر إنتاج2,8676
المبنى الإداريمبنى إداري410—

هل يناسب نشاطي؟

اختر نشاطك لنقارن اشتراطاته بمواصفات هذا الأصل.

التكلفة الحقيقية للتملك

السعر
57,900,000
رسوم التنازل (100/م²)
650,000
التسجيل والشهر (2.5%)
1,447,500
أتعاب قانونية (1%)
579,000
نقل المرافق
25,000
عمولة الوساطة
723,750
الإجمالي التقديري
61,325,250 ج.م

أرقام تقديرية للاسترشاد وتختلف حسب الجهة والملف.

الموقع

الموقع تقريبي لحماية خصوصية المالك، ويُحدد بدقة عند المعاينة.

تاريخ الأصل

  1. سبتمبر 2026
    عرض في السوق
  2. سبتمبر 2026
    معاينة/فحص
  3. سبتمبر 2026
    تسجيل الأصل

خدمات متاحة مع هذا الأصل

فريقنا يُنهي الإجراءات عنك قبل وبعد الصفقة.

جواز المصنع — الفحص الفني المعتمد

تقرير فني صادر عن مهندس المكتب يوضح كفاءة المحول والقدرة الكهربائية وصلاحية شبكة الإطفاء والارتفاعات والأرضيات والموقف القانوني.

يبدأ من 15,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

الفحص النافي للجهالة

فحص ملف الأرض بجهاز المدينة وبيان الأقساط، مراجعة نسب البناء والارتفاعات، والتأكد من خلو المنشأة من محاضر البيئة أو مخالفات الحماية المدنية.

يبدأ من 25,000 ج.م · 2–6 أسابيع

تقييم الأصل الصناعي

تقييم سعري مستقل مبني على المعاينة وبيانات السوق الصناعية المسجلة لدينا.

يبدأ من 20,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

تكليف بحث عن مصنع

نبحث لك في المعروض وغير المعروض (Off-market) ونرسل لك قائمة مختصرة مطابقة لاحتياجك الفني والمالي.

10,000 ج.م · 2–6 أسابيع

فحص ملف الأرض لدى الجهاز

استخراج بيان الموقف المالي والتنفيذي للقطعة من جهاز المدينة قبل الشراء أو التنازل.

5,000 ج.م · 2–6 أسابيع

صياغة عقد صناعي متخصص

عقود بيع وإيجار صناعية تنظم حصص الكهرباء والمياه، وتمنع تغيير النشاط دون موافقة، وتحمي المنشأة من الحجز الإداري.

يبدأ من 7,500 ج.م · 2–6 أسابيع

إجراءات التنازل ونقل الملكية

إنهاء إجراءات التنازل الرسمي ونقل الملكية بجهاز المدينة واستخراج الشهادات المطلوبة.

حسب المعاينة · 2–6 أسابيع

استخراج رخصة التشغيل

إنهاء رخصة التشغيل بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق عبر استشاري المكتب.

يبدأ من 30,000 ج.م · 2–6 أسابيع

أصول مشابهة

57.9 مليون ج.م
M-37170-S1