مصنعي
EN
بيع مصنع هندسي الكود: M-80940-S1

مصنع هندسي للبيع — أكتوبر الجديدة · المنطقة الصناعية بأكتوبر الجديدة

أكتوبر الجديدة · المنطقة الصناعية بأكتوبر الجديدة — الجيزة

غير موثق بعد
مؤشر الثقة: 35/100

المواصفات الأساسية

مساحة الأرض
15,000 م²
باحث بيانات
المساحة المبنية
7,650 م²
باحث بيانات
الارتفاع الصافي
8 م
باحث بيانات
القدرة الكهربائية
500 kVA · محول خاص
باحث بيانات
الغاز الطبيعي
متاح
باحث بيانات
الحماية المدنية
معتمدة
باحث بيانات
رخصة التشغيل
سارية
باحث بيانات
دخول تريلات
نعم
باحث بيانات

الوصف

مصنع للبيع في أكتوبر الجديدة · المنطقة الصناعية بأكتوبر الجديدة، ضمن سجل مصنعي للأصول الصناعية الموثقة. • مساحة الأرض 15,000 م² • مباني 7,650 م² • ارتفاع صافٍ 8 م • كهرباء 500 ك.ف.أ • الغاز: متاح • الحماية المدنية: معتمدة • رخصة التشغيل: سارية • دخول تريلات المعاينة بحضور ممثل مصنعي، ويتاح ملف المستندات للعملاء الجادين بعد توقيع طلب المعاينة.

المباني

المساحة المبنية
7,650 m²
مساحة الإنتاج
5,355 m²
المساحة الإدارية
765 m²
مساحة التخزين
1,530 m²
الارتفاع الصافي
8 m
سنة الإنشاء
1,998
نوع الأرضيات
هليكوبتر
يشمل معدات
لا

الكهرباء

القدرة الكهربائية
500 kVA
محول خاص
نعم

البيئة

التصنيف البيئي
A

الغاز

الغاز الطبيعي
متاح

الأرض

مساحة الأرض
15,000 m²
الواجهة
52 m
نسبة البناء المسموحة
60 %

التراخيص

رخصة التشغيل
سارية
السجل الصناعي
نعم

اللوجستيات

دخول تريلات
نعم
عرض الشارع
16 m
المسافة لأقرب طريق رئيسي
3.5 km

الحيازة

نوع الحيازة
عقد نهائي

الأمان والحماية المدنية

الحماية المدنية
معتمدة
شبكة الإطفاء
شبكة جزئية

الصرف

الصرف
صرف صناعي

المياه

مصدر المياه
شبكة عامة

المباني والهناجر

الاسمنوع المبنىالمساحة (م²)الارتفاع الصافي (م)
عنبر الإنتاج الرئيسيعنبر إنتاج5,3558
المبنى الإداريمبنى إداري765—

هل يناسب نشاطي؟

اختر نشاطك لنقارن اشتراطاته بمواصفات هذا الأصل.

التكلفة الحقيقية للتملك

السعر
96,400,000
رسوم التنازل (100/م²)
1,500,000
التسجيل والشهر (2.5%)
2,410,000
أتعاب قانونية (1%)
964,000
نقل المرافق
25,000
عمولة الوساطة
1,205,000
الإجمالي التقديري
102,504,000 ج.م

أرقام تقديرية للاسترشاد وتختلف حسب الجهة والملف.

الموقع

الموقع تقريبي لحماية خصوصية المالك، ويُحدد بدقة عند المعاينة.

تاريخ الأصل

  1. سبتمبر 2026
    عرض في السوق
  2. سبتمبر 2026
    تسجيل الأصل

خدمات متاحة مع هذا الأصل

فريقنا يُنهي الإجراءات عنك قبل وبعد الصفقة.

جواز المصنع — الفحص الفني المعتمد

تقرير فني صادر عن مهندس المكتب يوضح كفاءة المحول والقدرة الكهربائية وصلاحية شبكة الإطفاء والارتفاعات والأرضيات والموقف القانوني.

يبدأ من 15,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

الفحص النافي للجهالة

فحص ملف الأرض بجهاز المدينة وبيان الأقساط، مراجعة نسب البناء والارتفاعات، والتأكد من خلو المنشأة من محاضر البيئة أو مخالفات الحماية المدنية.

يبدأ من 25,000 ج.م · 2–6 أسابيع

تقييم الأصل الصناعي

تقييم سعري مستقل مبني على المعاينة وبيانات السوق الصناعية المسجلة لدينا.

يبدأ من 20,000 ج.م · 5–10 أيام عمل

تكليف بحث عن مصنع

نبحث لك في المعروض وغير المعروض (Off-market) ونرسل لك قائمة مختصرة مطابقة لاحتياجك الفني والمالي.

10,000 ج.م · 2–6 أسابيع

فحص ملف الأرض لدى الجهاز

استخراج بيان الموقف المالي والتنفيذي للقطعة من جهاز المدينة قبل الشراء أو التنازل.

5,000 ج.م · 2–6 أسابيع

صياغة عقد صناعي متخصص

عقود بيع وإيجار صناعية تنظم حصص الكهرباء والمياه، وتمنع تغيير النشاط دون موافقة، وتحمي المنشأة من الحجز الإداري.

يبدأ من 7,500 ج.م · 2–6 أسابيع

إجراءات التنازل ونقل الملكية

إنهاء إجراءات التنازل الرسمي ونقل الملكية بجهاز المدينة واستخراج الشهادات المطلوبة.

حسب المعاينة · 2–6 أسابيع

استخراج رخصة التشغيل

إنهاء رخصة التشغيل بنظام الإخطار أو الترخيص المسبق عبر استشاري المكتب.

يبدأ من 30,000 ج.م · 2–6 أسابيع

أصول مشابهة

96.4 مليون ج.م
M-80940-S1